В каких случаях Росреестр возвращает документы без рассмотрения?

Управление Росреестра по Забайкальскому краю информирует граждан об основаниях для возврата документов, поданных для проведения учетно-регистрационных процедур, без рассмотрения.

Указанные основания предусмотрены статьей 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года.

В случае обращения с заявлением и документами, представленными в электронной форме, то они должны соответствовать установленному формату. В этом случае основание возврата без рассмотрения - несоответствие формату.

При подаче документов на бумажном носителе, которые имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание – тоже основание для возврата без рассмотрения.

При подаче заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обязательно подпишите это заявление. Если оно не подписано заявителем, то это - основание для возврата без рассмотрения.

Кроме этого, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеется отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом, то это также станет основанием для возврата документов без рассмотрения.

Вернут документы и в том случает, если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней, с даты подачи соответствующего заявления, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.