Оплатив ипотеку, но не погасив регистрационную запись, забайкальцы не смогут распоряжаться своим имуществом

В Управлении Росреестра по Забайкальскому краю напоминают гражданам, что исполнив обязательства по оплате ипотеки перед кредитной организацией, необходимо погасить соответствующую запись в Едином государственном реестре надвижимости (ЕГРН).

В случае, если запись об ипотеке в ЕГРН не погашена, квартира или индивидуальный жилой дом продолжают оставаться в залоге, а наличие данного обременения серьезно ограничивают возможности собственников по дальнейшему распоряжению имуществом. Для разрешения подобных ситуаций необходимо погасить в ЕГРН регистрационную запись об ипотеке.

Требованиями федерального закона N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года установлено, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В электронном виде, не выходя из дома, граждане могут подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, используя Интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru), или обратиться в офисы Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг по Забайкальскому краю. Государственная пошлина за погашение записи об ипотеке не уплачивается.