Управление Росреестра: межевание позволит защитить права и избежать земельных споров

Управление Росреестра: межевание позволит защитить права и избежать земельных споров

Управление Росреестра по Забайкальскому краю напоминает владельцам объектов недвижимости, что определение и уточнение границ земельных участков позволит избежать рисков захвата земли и земельных споров.

Процесс межевания представляет собой комплекс работ, проводимых кадастровыми инженерами, по определению границ, а также точной площади земельных участков.

Отсутствие такой информации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не позволяет установить точную границу на местности. Это зачастую приводит к земельным спорам, особенно часто возникающим в весенне-летний период.

Не определив точные границы участка, владелец может стать нарушителем земельного законодательства, самовольно захватив часть чужого участка. Кроме того, что нарушителю придется выплатить административный штраф размером не менее 5 тысяч рублей, ситуация может усугубиться еще и тем, что на «чужих метрах» может находиться часть различных построек, которые придется устранить.

Таким образом, межевание позволяет собственнику защитить свои права. Кроме того, продать или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора в этом случае тоже защищены.